Mäklarinfo
Här har vi samlat information till dig som är mäklare.
Nedan hittar du information om vår förening. För ytterligare information hänvisar vi till "Om föreningen" eller "Regler och råd" i menyn.
1. Föreningen
1.1 Organisationsnummer: 716417-7433
1.2 Föreningen är en äkta förening.
1.3 Fastigheten byggdes 1931.
1.4 Brf Gökungen 5 bildades 1984.
1.5 Marken innehas med äganderätt.
1.6 Fastigheten använder fjärrvärme.
1.7 Ekonomisk förvaltare är Nabo, vilka även har hand om pantförteckningen.
1.8 Överlåtelseavgift är 2,5 % av gällande prisbasbelopp och betalas av köparen. Pantsättningsavgiften är 1 % av gällande prisbasbelopp.
1.9 I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift för bredband tillkommer med f.n.187 kr/månad.
Allmänt om huset
2. Lägenheter:
2.1 Föreningen består av 31 bostadsrättslägenheter, det finns inga hyreslägenheter eller lokaler i fastigheten.
2.2 Renovering: se avsnitt ”Renovering och underhåll" under "Om föreningen" i huvudmenyn.
2.3 Enbart kolfiberfläkt tillåts i lägenheterna.
2.4 Till varje lägenhet ingår ett källarförråd. Utöver detta får lägenheter med 2 rum eller fler disponera ytterligare ett förråd (vilket föreningen kan återkräva vid behov.) Förening har extra förråd som medlemmar kan hyra för 900 kr/kvartal.
3. Parkering:
3.1 Det finns inga garageplatser i huset.
4. Gemensamma utrymmen:
4.1 Cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
4.2 Föreningen har ett låssystem till gemensamma utrymmen där varje lägenhet får kvittera ut nycklar. I samband med försäljning tar den nya lägenhetsinnehavaren över ansvaret för de nycklar som är utkvitterade och ska underteckna en ny nyckelkvittens. Blanketten återfinns längre ner på denna sida. Lämnas i föreningens brevlåda.
5. Delat ägande/juridisk person/medlemskap:
5.1 Minsta accepterade ägarandel för den person som är skriven på adressen är 10%.
5.2 Lägenheten får inte nyttjas som enbart övernattningslägenhet.
5.3 Juridisk person accepteras inte som medlem.
5.4 Medlemsansökningarna skickas till NABO portalen.
5.5 Inför godkännande av ny medlem krävs intyg från valfritt kreditinstitut.
6. Renoveringar
2022 Kontroll av gasledningar
2022 Översyn av elinstallationer
2021 Renovering av fönsterbågar och byte av glas
2020 OVK-besiktning
2020 Nytt hissmaskineri
2020 Nytt gårdsbjälklag, Gårdsrenovering
2020 Nytt cykelrum
2019 Reparation av fasad mot gatan
2019 Spolning av avloppsstammar
2017 Ventilation åtgärdad
2017 Byte av elcentral mm.
2016 Ny entré
2016 Renovering av hisskorg
2016-2017 Installation av fiber
2015 Fast monterad matta i entrén och hissen
2015-2016 Installation av säkerhetsdörrar och postboxar
2015 Ny torktumlare och ventilation i tvättstugan
2014-2015 Upprättande av drifts- och underhållsplan för fastigheten
2014 Elrummet förberett för 3-fas till lägenheterna
2014 OVK-besiktning
2014-2015 Omläggning av hela yttertaket
2014 Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2013 Planteringar framför entrén
2013 Bygge av 6 balkonger och 2 uteplatser
2013 Renovering av kungsbalkongen åt gården
2013 Ny sopanläggning
2010 Stambyte
2009 Reparation av rökkanaler
2009 Renovering av samtliga fönster
7. Planerat underhåll/renoveringar
2026 OVK-besiktning
2025-2028: Reparation av kungsbalkong mot gatan
2028-2033: Fasaden mot gatan
8. Övrigt
Föreningen har enhetliga namnskyltar på ytterdörrarna. Föreningen ombesörjer beställning och uppsätttning av namnskylten som sedan beskostas (ca 1000 kronor) av lägenhetsinnehavaren.